DAMIEN CONZELMANNAvocat · Barreau de Nancy

Le droit au quotidien · Achats et consommation

Le vendeur m'a caché un défaut : est-ce un vice caché ?

Il y a vice caché lorsque le défaut était caché, existait avant la vente et rend la chose impropre à son usage, ou diminue tellement cet usage que vous ne l'auriez pas achetée, ou à un moindre prix.

Les conditions

Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l'usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise, ou en aurait donné un moindre prix (article 1641 du code civil).

Un défaut apparent, que vous pouviez constater vous-même, n'est pas un vice caché.

Les recours

Rendre la chose et se faire restituer le prix, ou la garder et obtenir une réduction de prix. Si le vendeur connaissait le vice, il doit en outre des dommages et intérêts.

L'action doit être intentée dans les deux ans de la découverte du vice (article 1648).

Que faire, concrètement ?

  • Faire constater le défaut par un expert.
  • Conserver les preuves de la date de découverte.
  • Mettre en demeure le vendeur.
  • Agir dans les deux ans.

Réponse générale, à jour en octobre 2026. Chaque situation dépend de ses faits et de ses preuves : le premier rendez-vous d'une heure est offert en cas d'ouverture d'un dossier.

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